2025年11月06日 星期四
原標題：抽中車位竟無產(chǎn)權(quán)
樓盤開盤時開發(fā)商舉行了抽獎促銷活動,陳悅當場抽中特等獎,獎品為價值8萬元的車位一個。當晚陳悅到開發(fā)商設(shè)立的領(lǐng)獎處領(lǐng)獎,然而開發(fā)商卻稱無法提供車位的所有權(quán)證明,且對車位大 ⒅擲嗟刃災飾從杳魘,陳悅無奈只好拒絕領(lǐng)獎,最終鬧上法庭。
開發(fā)商在庭審時辯稱,公司對獎品有解釋權(quán),陳悅從中獎到起訴,時間接近一年半,其兌獎行為早已超過合理期限,其要求兌獎的行為不應再得到法律保護。
廣東省深圳市南山區(qū)人民法院審理后認為,根據(jù)反不正當競爭法規(guī)定,經(jīng)營者不得從事最高獎金額超過5000元的抽獎式有獎銷售。開發(fā)商的有獎銷售活動未經(jīng)有關(guān)部門批準,且未將獎品現(xiàn)場明示,違反了有關(guān)規(guī)定,應予以依法處罰。陳悅是在開發(fā)商舉辦的有獎促銷活動中善意取得獲獎的車位,雖然促銷行為違法違規(guī),但并不能因此否定開發(fā)商在舉辦有獎銷售活動中所作的兌獎承諾,也不能因此影響陳悅獲得上述車位的權(quán)利或要求作出相應賠償?shù)臋?quán)利。
據(jù)此,法院判令開發(fā)商應將價值8萬元的車位及其所有權(quán)證按有關(guān)房地產(chǎn)證辦理規(guī)定如期兌現(xiàn)給陳悅,否則應當賠償陳悅可得利益的損失即車位價值8萬元。
